インターデコで建てるかわいい家

夫婦と猫3匹の5人家族 北海道でインターデコハウスの家を建てることになりました

ハウスメーカー決定!



ここまで何社かで検討を進めていましたが、ついにハウスメーカーが決まりました。

どこで家を建てるかを探しているうちに、わたしたち夫婦の中で、次の3つのポイントが大事だということになりました。

  1. 高断熱高気密で暖かい家になること
  2. 外観・内装を自分たちの好みにできること
  3. 予算内で収まること

ひとつめの、暖かい家づくりに関しては、基本的に「暖かい家」を作れることを標榜しているメーカーであれば、工法や使われている素材に違いはあっても、きちんとした性能になると考えました。

どうやったら高断熱で高気密の家が建てられるのかを調べていくと、断熱材に何を使うかよりも、必要な厚みの断熱材を正しく施工できるかどうかの方が大事なんだそうです。

ホームページを読んですぐにC値やUA値などの気密や断熱の強さを表す指標が書かれていて、どんな断熱材を何ミリ入れて、どういう建て方だから暖かいのかをきちんと説明している会社は、断熱材の施工に慣れていて、きちんとした性能の家が建てられることが期待できます。

わたしたちが検討したハウスメーカーは、断熱性能がどのくらいあるのかがすぐに分かるようになっていたので、この点ではすべて横並びでした。


ところが2つ目の条件、見た目を条件に入れると途端に難しくなってきます。

暖かい家を作れるハウスメーカーはたくさんあるんですが、見た目の良い家を作れるところはほとんどないのです。

たしかに、高いお金を出して長い間住む家を建てるのだから、大事なのは見た目よりも、しっかりした造りの家かどうかです。

自分たちも最初は「見た目なんて二の次だ」という考え方でした。

そんなことより性能! 「家は性能!!!」


ですが、そこに現れたのが地元の工務店であるビアスです。

ビアスが建てる家を見ているうちに、見た目を我慢しなくても、しっかりとした性能の家が作れるんだ、ということが分かってきたことから、徐々に心が傾いていきました。

ハウスメーカーは割高?

そして、3つの条件の中でいちばん大事なのが価格です。


家えらびをしていて、使われている素材や工法を比べていくと、大手ハウスメーカーの家がなんだか割高に思えてきました。

例えば一条工務店とビアスの家を比べると、壁の厚みは同じくツーバイシックスで、窓はトリプルガラス。床暖房はありませんが、温水セントラルヒーティングを完備。

同じような性能なのにも関わらず、価格は同じ広さでビアスの家の価格に、土地の値段を足したくらいの金額になってしまいました。

土屋ホームだともう少し安くてすみますが、ビアスの40坪と土屋の35坪がおなじくらいの価格で、しかも外壁は14mmのサイディングだし、屋根は味も素っ気もない無落雪の陸屋根と、見た目のほうがパッとしません。


実は、最近は大手ハウスメーカーよりも、地元の工務店で建てる人の割合が増えているそうなんです。

それというのも、大手ハウスメーカーは家の値段に広告宣伝費などの諸経費が含まれているから。

ゴールデンタイムにCMを放送するお金も、タレントに払う出演料も、それから住宅展示場にモデルハウスを建てるお金も全部、建築費に上乗せされています。

一説によるとハウスメーカーで建てる価格の50%くらいが、実際の建築費なのだとか。

それに比べると工務店は、会社の規模が小さいので価格に占める建築費の割合を多くすることができ、同じ価格ならもっと良い素材を、おなじ作りならもっと安く家を建てられることになります。


性能は大手ハウスメーカーに遜色がなく、屋根も外壁も最高の素材を使ってカッコいい家になるし、しかも広い家が割安で建てられるのなら、これはもう、決まりですよね。

というわけで我が家を建ててもらうのは、

ビアス

に決定しました!

beus.jp


ビアスは地場の工務店ですが、ジョンソンホームズのFCを通じて実績があるし、オリジナルの物件は意欲的で画期的なデザインを目指しています。

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b.i.v HOMES|商品ラインナップ|函館の注文住宅 株式会社ビアス

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Norm Core House|商品ラインナップ|函館の注文住宅 株式会社ビアス

市内の建築数では大手ハウスメーカーに引けを取らないトップ10に入っており、地元ローカルとはいえ、信頼できるのではないかと思いました。


これでようやく家づくりのスタート地点に立つことができました。

次回は「家づくり編」ということで、地鎮祭を行ったときのお話です。

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